Acheter un appartement à Genève

Un achat immobilier suit plusieurs étapes : définition du budget et du financement, recherche du bien, visites, négociation, puis signature de l'acte chez le notaire.

À Genève, le marché étant tendu, la réactivité est importante : les biens intéressants trouvent rapidement preneur.

Avant de chercher, il est essentiel de connaître son budget. Le financement d'un bien immobilier en Suisse fait intervenir des fonds propres et un prêt hypothécaire, soumis à des règles précises.

Se renseigner tôt auprès d'un établissement de financement permet de connaître sa capacité d'achat et de chercher un bien réaliste.

Lors des visites, examinez l'état du bien, l'étage, l'orientation, les charges et l'état de l'immeuble. Demandez les documents : règlement de copropriété, décomptes de charges, procès-verbaux d'assemblée.

Un professionnel — agence ou courtier — peut vous accompagner pour identifier les points de vigilance et sécuriser la transaction.

Un courtier ou une agence connaît le marché local, peut identifier des biens et accompagner la négociation. Le notaire, lui, sécurise juridiquement la transaction.

24pro.ch vous met gratuitement en relation avec les agences et courtiers du canton de Genève.